Yargıtay'dan kredi çekenleri ilgilendiren emsal karar

Yargıtay'dan Kredi Çekenleri İlgilendiren Emsal Karar

Konut kredisi kullanarak ev sahibi olmak isteyen milyonlarca vatandaşı yakından ilgilendiren karar emsal niteliği taşıyor. Konut kredisi kullanan vatandaşlar bazen kredisini TL bazlı yerine dövize endeksli olarak çekebiliyor. Bu durumda olan vatandaşlardan biri kullanmış olduğu döviz kredisini TL'ye çevirmek isteyince mahkemelik oldu. Yargıtay 13. Hukuk Dairesi'ne gelen davada emsal niteliğinde karar çıktı.

Vatandaş, ev satın alabilmek için ülkemizdeki özel bir bankadan 128 bin 500 CHF (İsviçre Frangı) bedelli konut kredi sözleşmesi imzaladı. Dövizde meydana gelen yükselmenin ardından kredisinin geri ödemesinde güçlük yaşamaya başlayan tüketici, kredi sözleşme şartlarının yeniden düzenlenmesi ve kredi geri ödemelerini Türk Lirası üzerinden ödenmesine karar verilmesini talep etti.

3. Tüketici Mahkemesi'ne Başvurdu

Banka, müşterisinin döviz bazdan çıkarak TL'ye geçilmesine dair talebini reddedince mahkemelik oldu. Bunun üzerine 3. Tüketici Mahkemesi'ne dava talebinde bulunan davacı, yargılama sürecinde kredi borcunun tamamen ödendiğini, davanın konusuz kaldığını bildirdi. Davalı banka avukatı, sözleşmenin uyarlama şartlarının oluşmadığını öne sürerek davanın reddine karar verilmesini istedi. Dava dosyasını ve tarafların taleplerini değerlendiren yerel mahkeme, kredi borcunun tamamının ödenmesi nedeniyle davanın konusuz kaldığından bahisle esas hakkında karar verilmesine yer olmadığına hükmetti.

Kararda ayrıca davanın açılmasına davalının sebebiyet verdiğinden bahisle de davalı aleyhinde yargılama giderleri ve vekalet ücretine hükmedildi. Bunun üzerine davalı banka avukatı yerel mahkemenin bu kararını temyiz etti.

Yargıtay 13. Hukuk Dairesi'nden Emsal Niteliğinde Karar

Hukuk sistemimizde, Ahde vefa (pacta sund servanda) olarak kendine yer bulan hukukta sözleşmeye bağlılık ve sözleşme serbestliği ilkelerinin kabul edildiğine dikkat çeken Yargıtay 13. Hukuk Dairesi, sözleşmelerin bu ilkelere göre, sözleşmenin oluşturukduğu andaki gibi aynen uygulanması gerektiğine hükmetti.

Emsal niteliğindeki kararda; Eş söyleyişle, sözleşme koşulları borçlu için sonradan ağırlaşmış, edimler dengesi sonradan çıkan olaylar nedeni ile değişmiş olsa bile, borçlu sözleşmedeki edimini aynen ifa etmelidir. Sözleşme yapıldığında karşılıklı edimler arasında mevcut olan denge sonradan şartların olağanüstü değişmesiyle büyük ölçüde tarafların biri aleyhine katlanılamayacak derecede bozulabilir. İşte bu durumda sözleşmeye bağlılık ilkesine sıkı sıkıya bağlı kalmak adalet, hakkaniyet ve objektif hüsnüniyet kaidelerine aykırı bir durum meydana getirir." denildi.

Avukat Hatice Şirin Sağlam

# YAZARIN DİĞER YAZILARI

Yazar Hatice Şirin Sağlam - Mesaj Gönder


göndermek için kutuyu işaretleyin

Yorum yazarak Haberler Ankara Topluluk Kuralları’nı kabul etmiş bulunuyor ve yorumunuzla ilgili doğrudan veya dolaylı tüm sorumluluğu tek başınıza üstleniyorsunuz. Yazılan yorumlardan Haberler Ankara hiçbir şekilde sorumlu tutulamaz.